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刚买的房子，如果双方离婚了，那房子归谁

离婚房产分割 2024-06-26 00:42 人浏览

共3位律师解答

房子归属视情况而定。若房子是婚前购买，通常归购买者所有。但如另一方有出资证据且用于婚后共同居住，则视为共同财产。共同付款购买的房屋，双方按份共有。离婚时，取得房屋所有权一方需按价款补偿另一方。依据《中华人民共和国民法典》，离婚时共同财产由双方协议处理，无法协议则由法院判决，以保护各方权益。不及时处理可能导致财产分割不清，影响离婚进程和双方权益。

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2024-06-26 00:40

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处理方式包括协议处理和法院判决。双方可先行协商，达成协议则按协议分割财产。若协商不成，可依据《中华人民共和国民法典》向法院申请处理，法院将根据财产情况和各方权益进行判决。选择处理方式时应考虑双方协商能力、财产复杂性及法律程序耗时等因素。

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2024-06-26 00:40

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房子归属视情况定。
1. 婚前个人购买且无证据显示共同出资的，归购买者。
2. 有共同出资证据的，按共同财产处理。
3. 共同购买的，双方协商或法院判定按份共有。
4. 离婚时，取得所有权一方需补偿另一方。
操作：收集购买和出资证据，协商不成可向法院申请处理。法院将依法判决，保护各方权益。

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2024-06-26 00:42

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