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你好，我这边想降低一下物业费

物业管理合同 2024-06-26 06:20 人浏览

共3位律师解答

如果物业确实存在服务不到位的情况，您可以通过拍照、录像、录音等方式收集证据。例如，记录物业服务缺失的现场情况、与物业沟通的记录等。同时，也可以邀请邻居或社区工作人员作为证人，提供证言。这些证据将有助于您在起诉时证明物业的服务问题，并据此要求减免物业费。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主和物业有签订相关合同，双方都应履行合同义务，如有违约，可提起诉讼。

法律快车咨询顾问

2024-06-26 06:17

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如果房子空置一年，您可以先查看《物业收费管理办法规定》，了解具体的减免政策。然后，与物业进行沟通，明确减免的具体费用和时间范围。在协商过程中，可以提出自己的合理要求，并尽量达成双方都能接受的协议。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决。

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2024-06-26 06:18

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作为业主，您可以通过以下方式确保物业的服务质量：1. 定期参与业主大会，了解物业的工作计划和进展；2. 及时向物业反映问题，并督促其解决；3. 监督物业的财务收支情况，确保其合理使用业主缴纳的物业费；4. 如有必要，可以联合其他业主共同行动，维护自身权益。

合同纠纷律师团队
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2024-06-26 06:20

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