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房屋宽延期通常需要多长时间

房产纠纷 2024-06-26 08:04 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋宽延期一般为三个月。依据《民法典》规定,若出卖人延迟交房或买受人延迟付款,在三个月宽限期内履行不能解除合同,但可要求赔偿;超过此期限且无正当理由,可解除合同并由对方承担损失。不及时处理可能导致合同解除及损失赔偿。
  • 常见的处理方式包括等待宽限期结束或提前解除合同。选择哪种方式取决于双方协商结果及合同条款,若对方在宽限期内仍未履行且无正当理由,可选择解除合同并要求赔偿。
  • 宽限期约三个月。若出卖人延迟交房,买受人可催告,三个月内未履行可要求赔偿;超出三个月可解除合同。若买受人延迟付款,出卖人同样可催告,处理方式同上。合同解除需通知对方,有异议可请求法院或仲裁机构确认。
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