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婚前贷款买房属于共同财产吗

离婚房产分割 2024-06-26 08:18 人浏览

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婚前贷款买房是否算共同财产，取决于是否双方共同贷款。若是婚前一方名义贷款，婚后个人还贷，则归该方所有。反之，若婚前双方名义贷款，婚后共同还贷，则为共同财产。依据《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，离婚时不动产由双方协议处理，不能达成协议时，法院可判决归登记方，未还贷款为其个人债务，共同还贷部分及增值，需补偿另一方。

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2024-06-26 08:15

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婚前贷款买房归属问题，常见处理方式有协商和诉讼两种。协商是首选，双方可根据贷款、还贷情况决定房产归属。若协商不成，可通过诉讼解决，法院将根据法律规定和实际情况判决。选择处理方式时，应考虑时间、成本和双方关系。

法律快车咨询顾问

2024-06-26 08:16

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婚前贷款买房归属视情况而定。若婚前一方贷款买房且婚后个人还贷，房产归该方。若婚前双方共同贷款且婚后共同还贷，则为共同财产。协商处理时，可签订协议明确归属；诉讼处理时，法院将依法判决，可能涉及房产评估、分割和补偿等问题。

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2024-06-26 08:18

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