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回迁房房产证被抵押,导致过不了户

房屋买卖 2024-06-26 08:50 人浏览
共3位律师解答
  • 在抵押权人同意迁户口后,过户手续的办理通常涉及以下步骤:首先,确保抵押权人出具书面同意书,明确同意抵押房产的过户。其次,按照当地房地产交易管理部门的规定,准备并提交过户所需的全部材料,如房产证、身份证、同意书等。最后,按照规定的程序完成过户手续,包括缴纳相关税费和办理产权变更登记。
  • 如果抵押权人不同意迁户口,你有以下选择:1. 与抵押权人协商,争取其同意并达成书面协议。2. 寻求法律途径,如起诉至法院,请求法院判决过户。但需注意,法院会考虑抵押权人的权益,判决结果可能并不完全如你所愿。
  • 抵押权人同意迁户口后,除了过户手续,还需要办理户口迁移手续。这通常包括向原户籍所在地的公安机关提出迁移申请,提交相关材料,如房产证、身份证、同意书等,并按照公安机关的要求完成相关手续。
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