租房未到期，房主把房子卖了，新房主要收回房子，怎么处理。
房屋租赁
2024-06-26 09:12
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租房合同有效期内，房主出售房屋不影响租客权益。依据《中华人民共和国民法典》，新房主应继续履行原租赁合同。若新房主欲提前收回房屋，租客可要求其承担违约责任。
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遇到租房未到期房主卖房的情况，常见处理方式有两种：一是与新房主协商继续履行原租赁合同；二是若新房主欲收回房屋，可与新房主协商解约并获取相应赔偿。选择哪种方式需根据实际情况，如租期剩余时间、个人搬迁成本等因素综合考虑。
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租房合同期内房主卖房，租客权益不受影响。处理方式：1. 若新房主同意继续履行租赁合同，租客可继续居住至租期结束；2. 若新房主欲提前收回房屋，租客可与新房主协商解约，要求赔偿违约金等；3. 租客还享有优先购买权，若放弃此权利，可与新房主协商具体搬离时间。
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