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租房期间房屋漏水该由房东负责维修吗?

房屋租赁 2024-06-26 10:44 人浏览
共3位律师解答
  • 是的,租房期间房屋漏水通常由房东负责维修。根据《城市房地产开发经营管理条例》,房东作为房屋的建设者需保证房屋质量,在保修期内出现的房屋质量问题,如漏水等,房东需承担相应的维修及赔偿责任。若不及时处理,可能导致房屋损坏加剧,甚至影响租客的正常居住和使用。
  • 房屋漏水问题的常见处理方式包括与房东协商维修、联系物业或社区协助解决,或通过法律途径维权。选择处理方式时应考虑漏水原因、房东态度及维修成本等因素。若房东积极配合,可协商解决;若房东不配合,可考虑通过法律手段保护自身权益。
  • 租房漏水,房东应负责。操作建议:1.保护现场并固定证据;2.与房东或物业协商维修;3.协商不成,可请评估机构评估损失,准备起诉。若因房东维修导致房屋功能受影响,房东需依法赔偿。
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