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你好，房子交房后多久可以发放不动产证？

房屋产权 2024-06-26 10:48 人浏览

共3位律师解答

房子交房后，不动产权证的发放时间因情况而异。一般情况下，合同约定或交房后90天内可办理。若长时间未获证，可能涉及法律问题。
分析：根据《城市房屋权属登记管理办法》和《不动产登记暂行条例》，不动产权证应在权属转移后30日内申请登记，并在一定工作日内完成。但实际操作中，时间可能受合同约定、房屋竣工情况等因素影响。
提醒：若交房后长时间未收到不动产权证，或开发商拖延办理，可能涉及违约或法律问题，建议及时咨询律师或相关部门。

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2024-06-26 10:45

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不动产权证的发放时间处理方式多样。常见方式包括：按合同约定时间办理、房屋竣工后90天内办理、或交房后90天内办理。选择方式时，应综合考虑合同约定、房屋竣工情况和相关法律法规。

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2024-06-26 10:46

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不同情况下，不动产权证的具体操作如下：
1. 若购房合同中有明确约定办理时间，则按照合同约定执行。
2. 若合同未约定且房屋已竣工，则从合同订立之日起90天内办理产权证。
3. 若合同未约定且房屋未竣工，则在房屋交付使用后90日内办理产权证。
在办理过程中，如遇到开发商拖延或拒绝办理的情况，购房者可以依法维权，要求开发商承担违约责任。同时，购房者也可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

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2024-06-26 10:48

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