二手房交易的流程及所需办理的手续
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二手房交易包括发布房源、看房、交付定金、签约付首付、缴税过户、付尾款和交房等步骤。依据《商品房销售管理办法》和《城市房地产管理法》，双方应签订书面买卖合同，并在房产转让时向政府申请变更登记。若未按规定办理，可能导致交易无效或产生法律纠纷。
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二手房交易常见处理方式包括：签订买卖合同、办理过户手续、支付房款等。选择不同方式时，应考虑交易安全、效率及成本。建议咨询专业人士，根据自身情况选择最合适的交易方式。
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二手房交易流程：1.发布或获取房源；2.实地看房；3.达成意向后交定金；4.签约并付首付；5.缴税并办理过户；6.支付尾款；7.交房。每一步都需仔细核对文件，确保交易安全合法。
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