请问下，我母亲将她房子过户给我，怎么办理，才是费用最少，且这个房子是属于我的个人财产，而不是我和老婆的共同财产？
离婚房产分割
2024-06-26 11:56
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房产过户可选择赠与方式，确保房子成为你的个人财产。依据《中华人民共和国民法典》，赠与合同是赠与人无偿转让财产给受赠人的合同，这样过户后房产即为你个人所有，非夫妻共同财产。若不及时处理，可能会涉及产权纠纷或不必要的税费。
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从法律角度看，房产过户可选择买卖或赠与方式。选择哪种方式取决于你的具体情况和税费考虑。赠与方式税费较低，但未来若出售该房，可能面临更高的税费。买卖方式则更为直接，税费相对明确。
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选择赠与方式过户房产，需签订赠与合同并办理公证，再到房产部门办理过户手续。选择买卖方式，则需签订买卖合同，支付相关税费后办理过户。确保所有手续完备，以保障你的权益。
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