拆迁后公摊面积如何算钱
拆迁补偿
2024-06-26 13:14
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拆迁中商品房公摊面积会计入补偿。选择产权调换时，安置房的公摊面积会适当提高。依据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条，公摊面积包括电梯井、楼梯间等为整栋建筑服务的部分。若公摊面积未合理计算补偿，可能影响被拆迁人的权益。
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拆迁中公摊面积补偿的常见处理方式有两种：一是货币补偿，将公摊面积的价值以货币形式补偿给被拆迁人；二是产权调换，提供带有适当增加公摊面积的安置房。选择哪种方式应根据个人需求和实际情况决定。
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拆迁后公摊面积算钱主要依据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》。具体操作：1. 确定公摊面积范围，包括电梯井、楼梯间等。2. 评估公摊面积价值。3. 选择补偿方式，货币补偿或产权调换。4. 签订补偿协议，明确补偿金额或安置房详情。5. 完成补偿支付或安置房交接。
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