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租房。租房，押金问题

房屋租赁 2024-06-26 15:24 人浏览

共3位律师解答

如果租赁合同中有明确的押金条款，但房东仍然不退还押金，首先，您应仔细审查合同条款，确保自身权益未受侵害。其次，根据《民法典》的相关规定，押金在合同期满或解除时应予退还，除非有明确的扣除事由。若房东无理拒绝退还，您可以先尝试与其协商解决，如协商不成，可以收集相关证据，如租赁合同、支付凭证等，向法院提起诉讼，要求房东退还押金。

法律快车咨询顾问

2024-06-26 15:21

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如果租房期间损坏了房东的财产，房东要求从押金中扣除，您应先与房东协商确定损失的具体金额和赔偿方式。如双方无法达成一致，可请第三方机构进行评估。在扣除押金时，应确保扣除金额与损失相当，并保留相关证据。若房东无理扣除押金，您可通过法律途径维护自身权益。

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2024-06-26 15:22

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为确保押金安全，在签订租赁合同时，应明确押金的性质、金额、支付方式、退还条件等。同时，要求房东出具押金收据，并妥善保管。在租赁期间，定期与房东沟通，确保双方对押金的使用和退还情况有清晰了解。如发生纠纷，及时收集证据，通过法律途径解决。

房产纠纷律师团队
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2024-06-26 15:24

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