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租的房子带有智能门锁，如果因门锁没电导致产生的维修费用，是出租人承担吗？

房屋租赁 2024-06-26 17:02 人浏览

共3位律师解答

是的，出租人通常应承担智能门锁的维修费用。根据《中华人民共和国民法典》，出租人有维修租赁物的义务，除非双方另有约定。若因门锁没电导致的问题，出租人应在合理期限内进行维修，否则承租人可以自行维修，费用由出租人承担。如不及时处理，可能影响承租人的正常居住和使用。

法律快车咨询顾问

2024-06-26 17:00

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常见的处理方式有两种：一是请求出租人维修，费用由出租人承担；二是如出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，然后向出租人追讨维修费用。选择哪种方式取决于出租人的响应速度和承租人的实际需求。

房产纠纷律师团队
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2024-06-26 17:01

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是。具体操作：1.先查看租赁合同中是否有关于维修费用的约定；2.无约定时，及时通知出租人门锁情况，并要求其维修；3.若出租人未在规定时间内维修，承租人可自行维修并保留维修费用凭证；4.向出租人追讨维修费用，必要时可通过法律途径解决。

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2024-06-26 17:02

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