合同没到期，房东要收回房屋
房屋租赁
2024-06-26 19:54
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共3位律师解答
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房东在合同未到期时收回房屋，需要满足的条件是事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失。这是因为根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，出租人单方面不履行合同义务或不符合约定，需要承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
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如果房东未经你同意收回房屋，你可以主张继续履行房屋租赁合同，并要求其承担违约责任。具体操作包括与房东协商、寻求法律援助或向法院提起诉讼。
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从法律角度看，房东单方面收回房屋的风险包括：需要承担违约责任，如继续履行、采取补救措施或赔偿损失等；可能面临承租人的法律诉讼，导致声誉和经济损失；以及可能破坏与承租人之间的长期合作关系。
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