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你好:楼房已下达拆迁通知,房子还能买卖吗

拆迁补偿 2024-06-26 20:54 人浏览
共3位律师解答
  • 楼房已下达拆迁通知后,若已领取房屋权属证书,房子仍可以买卖,效力同普通商品房。但需注意,若存在《城市房地产管理法》规定的不得转让的情形,如未依法登记领取权属证书等,则无法进行买卖。不及时处理权属问题可能会导致交易无效或产生法律纠纷。
  • 楼房面临拆迁时,若具备合法权属证书,常见的处理方式是通过正规渠道进行买卖交易。选择处理方式时应考虑交易安全、法律风险和市场行情。建议在交易前咨询专业律师,确保交易合法有效,并谨慎评估拆迁对交易可能产生的影响。
  • 楼房拆迁前,如持有权属证书,可正常买卖。操作如下:1. 确认房屋权属清晰无争议;2. 签订正规买卖合同;3. 办理过户手续;4. 注意交易安全和法律风险,可寻求律师协助。若无权属证书,则不能进行交易,需先解决权属问题。
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