农村房屋交易后的拆迁补偿权益归属问题
拆迁补偿
2024-06-27 01:52
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农村房屋交易后拆迁补偿归买家或原房主，取决于交易有效性。依据《中华人民共和国土地管理法》，若买家为本村符合条件的村民，补偿归买家；若买家非本村集体成员，买卖合同无效，补偿原则上归原房主。不及时明确权益归属，可能导致拆迁补偿分配纠纷。
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农村房屋交易后拆迁补偿权益争议，可通过协商、调解或诉讼解决。选择方式应考虑双方意愿、证据充分性、成本及效率。协商快速且成本低，诉讼则更具法律效力但耗时较长。
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拆迁补偿归买家或原房主。
1. 若交易合法，即买家为本村村民，补偿款归买家。
2. 若交易无效，如买家非本村村民，补偿款归原房主。
3. 争议可通过协商、法律途径解决，需根据实际情况选择合适方式。 -
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