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小区电梯年检费用由物业公司承担还是小区业主承担

业主维权 2024-06-27 05:28 人浏览

共3位律师解答

电梯年检费用一般由物业公司承担，具体依据双方签订的物业合同来约定。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，物业公司负责管理建筑区划内的设施，并接受业主监督。若不及时处理电梯年检，可能导致安全隐患，严重后果是电梯可能发生故障，影响居民生活安全。

房产纠纷律师团队
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2024-06-27 05:25

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常见的处理方式有：物业公司承担或业主分摊。选择哪种方式取决于物业合同的具体约定。若合同明确由物业公司承担，则业主无需额外支付；若合同未明确或约定业主分摊，则需业主根据约定支付相应费用。

法律快车咨询顾问

2024-06-27 05:26

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根据物业合同约定处理。若物业费包含电梯年检费，由物业公司承担；若不包含，费用可能由业主分摊。具体操作：1.查阅物业合同；2.根据合同约定确定费用承担方；3.若需业主分摊，确定分摊比例和方式；4.及时缴纳费用以确保电梯安全运行。

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2024-06-27 05:28

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