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按揭贷款办理不成功是否可以申请退房?

房屋买卖 2024-06-27 10:16 人浏览
共3位律师解答
  • 按揭贷款办理不成功,若符合一定条件,可以申请退房。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条,若因一方原因导致贷款合同无法订立,致使买卖合同不能履行,对方可要求解除合同及赔偿。不及时处理可能导致合同僵局和额外的经济损失。
  • 按揭贷款不成,可申请退房或寻求贷款替代方案。选择退房需考虑合同条款及可能产生的赔偿责任;选择替代方案则要与贷款机构或开发商协商,确保合同继续履行。
  • 可以退房。具体操作:1. 审查合同条款,确认退房条件;2. 与开发商协商退房事宜;3. 若协商不成,可依据相关法律规定提起诉讼。若选择继续购房,可探索其他贷款途径或与开发商商议付款方式。
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