问答详情

房子卖不掉,失业了还不上房贷,断供怎么办?

房屋买卖 2024-06-27 10:52 人浏览
共3位律师解答
  • 如果失业导致无法继续供房贷,面临断供风险,可以采取措施如用买家首付还清贷款或重新抵押后出售。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条,抵押的房地产可在债务人不履行债务时被拍卖,所得价款优先受偿。若不及时处理,可能导致房屋被银行收回并拍卖,严重影响个人信用。
  • 临断供,常见处理方式有用买家首付还贷款、重新抵押贷款或寻求法律援助。选择哪种方式需根据个人实际情况,如贷款余额、房屋市场价值和个人财务状况等综合考虑。
  • 断供风险可通过以下方式应对:1. 与买家协商,使用其首付还清贷款后出售;2. 向银行申请贷款变更,重新抵押后出售;3. 咨询律师,了解个人权益及可能的法律救济途径。每种方式需根据实际情况灵活选择,确保最大化保护个人利益。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
    平台赣州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中