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要求退房开放商扣多少违约金

房屋买卖 2024-06-27 11:06 人浏览
共3位律师解答
  • 退房时开放商扣除的违约金通常不超过合同全款的百分之三十。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，双方可以约定违约金数额，若未约定，则一般遵循不超过百分之三十的原则。若损失超过此比例，可通过法律途径解决。不及时处理可能导致权益受损。
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    2024-06-27 11:03

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  • 处理退房违约金问题，常见方式包括协商和诉讼。协商是首选，双方可依据合同条款或协商新的违约金比例。如协商不成，可选择向法院提起诉讼，由法院根据法律规定作出裁决。
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    2024-06-27 11:04

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  • 退房违约金通常不超合同款的30%。操作方式：1.查阅合同条款，了解违约金规定；2.与开发商协商，争取双方接受的解决方案；3.如协商无果，收集证据，向法院提起诉讼；4.遵循法院裁决，支付或收取相应违约金。
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    2024-06-27 11:06

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