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安置房公摊比例是多少

房屋买卖 2024-06-27 11:28 人浏览

共3位律师解答

安置房公摊比例因楼层不同而异。多层住宅楼公摊系数约10%-15%，小高层约15%-20%，高层约20%-25%。
分析：根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》和相关法律，安置房的公摊面积包括大堂、公共门厅等公共区域。公摊比例因楼层高度和设计差异而有所不同，多层、小高层和高层的公摊系数分别约为10%-15%、15%-20%和20%-25%。
提醒：若公摊面积超过合理范围，可能涉及权益受损。建议及时咨询律师或相关部门，确保自身权益不受侵害。

法律快车咨询顾问

2024-06-27 11:25

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安置房公摊比例问题常见的处理方式包括：查阅相关法律法规、咨询专业律师或房地产机构、与开发商或相关部门协商。选择处理方式时，应综合考虑问题的复杂性、个人能力和资源等因素。

平台法律顾问团队
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2024-06-27 11:26

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针对安置房公摊比例问题，具体操作如下：
1. 查阅《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》等法律法规，了解公摊面积的计算原则和范围。
2. 咨询专业律师或房地产机构，获取针对个人情况的详细分析和建议。
3. 若发现公摊面积超过合理范围，可与开发商或相关部门协商，要求调整或补偿。协商不成时，可寻求法律途径解决。
在处理过程中，应保留相关证据和文件，确保自身权益得到充分保障。

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2024-06-27 11:28

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