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在租赁合同尚未到期的情况下,如欲中止租赁,应如何妥善处理?

租赁合同 2024-06-27 13:14 人浏览
共3位律师解答
  • 租赁合同未到期,想要中止,需符合法定条件。依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条,中止租赁的合法理由包括不可抗力、一方明确表示不履行债务等。若无合法理由擅自中止,可能承担违约责任,造成不良信用记录和经济损失。
  • 租赁合同未到期欲中止,可与出租方协商解除或依法定条件单方解除。选择协商解除时,双方应就解除条件达成一致;选择法定解除时,需确保符合《民法典》规定的情形,否则可能承担法律责任。
  • 中止租赁合同前,应先评估是否符合《民法典》规定的解除条件。若符合,可书面通知出租方解除合同;若不符合,应与出租方协商,达成一致后签订书面解除协议。在任何情况下,都应确保妥善处理好租赁物的归还和费用的结算。
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