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离婚房产怎么变更

离婚房产分割 2024-06-27 14:02 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚房产变更需按法定流程操作。依据《不动产登记暂行条例》,若贷款已清,持离婚协议(需公证)等材料到当地房地产管理部门办理产权转移手续;贷款未到期,还需提供原房屋权或抵押权证明。不及时处理会影响产权归属,可能导致后续法律纠纷。
  • 离婚后房产变更常见处理方式有协议变更和诉讼变更。选择哪种方式取决于双方协商情况,若协商一致可选协议变更,持相关材料办理手续;若协商不成,则可能需要通过诉讼解决,并依据法院判决执行变更。
  • 离婚房产变更需根据贷款情况处理:1. 贷款已还清,持公证后的离婚协议等材料到房管部门办理产权转移;2. 贷款未到期,除上述材料外,还需提供原房屋权或抵押权证明办理转移。确保手续齐全,避免产权纠纷。
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