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按揭无法办理,首付能否退还的相关问题

房屋买卖 2024-06-27 15:22 人浏览
共3位律师解答
  • 按揭无法办理时,首付可以退还。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,若因开发商或非购房者原因导致贷款无法办理,购房者有权解除合同,开发商应退还购房款。若因购房者原因导致,解除合同后需承担违约责任。
  • 处理按揭无法办理、首付退还的常见问题,一般有两种方式:一是请求解除合同并退款,二是继续协商寻找其他贷款途径。选择哪种方式需根据实际情况,如若是开发商问题,则首选解除合同;若是自身信用问题,可尝试改善信用或找其他贷款机构。
  • 可以。若因开发商原因贷款无法办理,应提供证明并书面通知开发商解除合同,要求退还首付;若是自身原因,可与开发商协商部分退款或支付违约金。同时,也可咨询专业律师,通过法律途径维权。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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