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我想咨询一下租客住房到期不搬走的问题

房屋租赁 2024-06-27 15:38 人浏览
共3位律师解答
  • 如果租客在租赁到期后仍然不搬走,首先,您可以与其协商,要求其在合理期限内搬离。若协商无果,您可以根据《民法典》第七百三十三条的规定,要求租客承担相应的违约责任。这通常包括支付逾期租金、违约金等。具体操作上,您可以先发出书面通知,明确租客的违约行为及要求其在一定期限内搬离,否则将追究其法律责任。
  • 如果租客在租赁到期后想要续租,但您不想继续出租,您可以明确拒绝其续租请求。在拒绝时,最好以书面形式通知租客,并告知其需要在合理期限内搬离。若租客拒绝搬离,您可以按照法律规定要求其承担相应的违约责任。
  • 如果租客在租赁到期后搬走了,但留下了损坏的物品或未支付的租金,您可以先与租客联系,要求其赔偿损失或支付租金。若租客拒绝或无法联系到租客,您可以根据租赁合同的约定或法律规定,通过法律途径追究其责任,包括向法院提起诉讼等。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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