沿街商铺拆迁，承租方是否有权主张停业损失补偿
拆迁补偿
2024-06-27 16:32
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承租方一般无权主张停业损失补偿。停产停业损失补偿主要是针对房屋所有权人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收补偿是给予被征收房屋的所有权人的。若不及时明确这一权益，承租方可能会因误解而造成不必要的法律纠纷和经济损失。
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承租方遇到拆迁，常见的处理方式包括与出租方协商补偿、依据租赁合同条款处理或寻求法律援助。选择哪种方式取决于租赁合同的约定、双方协商情况以及是否需要专业法律意见来确保权益。
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承租方一般不能主张停业损失。操作建议：1. 审查租赁合同中关于拆迁的条款；2. 与出租方协商，看是否能达成补偿协议；3. 如有争议，可寻求法律帮助，了解自身权益；4. 根据协商或法律意见采取相应行动。
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