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您好，我咨询一下，安置房的公摊面积超过25%违规违法吗

房屋买卖 2024-06-27 17:58 人浏览

共3位律师解答

安置房的公摊面积超过25%并不一定违法，但超过30%则算违法。根据《中华人民共和国土地法》相关规定，非法占用土地或超过规定标准使用土地将受到法律制裁，包括拆除多余建筑、罚款甚至追究刑事责任。若公摊面积超标且未及时处理，可能导致法律责任及经济损失。

平台法律顾问团队
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2024-06-27 17:56

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针对公摊面积超标问题，常见处理方式包括：1）向相关部门咨询并申请合规证明；2）如确实超标，根据法律规定进行整改。选择处理方式时应考虑实际情况和法律风险，避免不必要的法律纠纷和经济损失。

房产纠纷律师团队
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2024-06-27 17:56

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公摊面积超标，应咨询当地规划部门了解具体规定，若确实违法需立即整改。具体操作：1）向规划部门提交申请，了解超标情况及处理建议；2）根据部门意见进行整改，如拆除多余部分或缴纳罚款等；3）确保整改后符合规定，避免进一步法律责任。

法律快车咨询顾问

2024-06-27 17:58

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