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买房退房利息怎么计算

房屋买卖 2024-06-27 18:06 人浏览
共3位律师解答
  • 买房退房利息通常按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,若合同未约定,可参照此标准。不及时处理可能会影响买家的资金流转和利益。
  • 处理买房退房利息的常见方式有两种:一是按照合同约定计算,二是参照法律规定计算。选择时应考虑合同条款是否明确、是否合法,以及双方协商情况。如有争议,可寻求法律途径解决。
  • 退房利息计算方式:
    1. 若合同有约定,按约定计算。
    2. 若无约定,依据相关法律规定,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算。
    3. 在实际操作中,需结合具体情况,如退房原因、双方协商结果等,进行灵活处理。
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