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老公婚前全款买的商品房75万,离婚分割财产过户给我需要缴税么,大约多少钱

离婚房产分割 2024-06-27 20:48 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚分割婚前全款房产过户,若按析产程序,不需缴营业税、契税、个税。但若是婚前财产离婚后过户,需按一般交易方式交费。依据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》,夫妻共有房屋属共同共有财产,离婚后房屋产权归属一方不征收契税。但如果是婚前个人财产,过户则可能产生税费。不及时处理可能导致过户费用增加或法律纠纷。
  • 离婚分割婚前全款房产,常见处理方式有:协议过户或按一般交易过户。选择哪种方式取决于房产是否属于夫妻共同财产。若是共同财产,可选择协议过户,税费较少;若是婚前个人财产,则可能需按一般交易方式过户,税费相对较高。
  • 离婚分割房产过户,税费因情况而异:
    1. 若是夫妻共同财产,按析产程序过户,税费少;
    2. 若是婚前个人财产,过户时可能需按交易方式交纳契税等费用;
    3. 具体税费根据房产价值、地区政策等因素确定。建议咨询当地税务部门或律师以获取准确信息。
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