开发商未完成验收竣工且消防验收不过关业主未入住且为毛坯房屋的小区物业管理费需要缴费吗
业主维权
2024-06-28 09:20
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共3位律师解答
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即使房屋未装修且业主未入住，物业费仍需按照物业服务合同的规定交付。因为根据《物业管理条例》，未入住并非免交物业费的理由。为确保个人信用不受影响并避免产生额外费用，建议业主按时交纳物业费。
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对于未装修且未入住的房屋，业主仍需根据合同缴纳物业费，可以与物业公司协商是否部分减免。如果房屋尚未完成交付，那么开发商应负责缴纳物业费。建议业主关注物业服务合同的具体条款，并了解相关费用的交付方式。
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针对未装修入住的房屋，业主仍需按照物业服务合同交纳物业费。具体操作建议包括查看物业服务合同、了解费用及交付方式，并与物业协商可能的减免。若房屋尚未交付，物业费应由开发商承担。务必确保按时交纳费用，以避免可能的法律纠纷。
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