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离婚后共同按揭房产的处理方式

离婚房产分割 2024-06-28 11:10 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚后共同按揭房产的处理需视具体情况而定。若房产属于夫妻共同财产,双方可通过协议或起诉进行分割;若为一方个人财产,则不进行分割。遵循《中华人民共和国民法典》的规定,离婚时共同财产应通过双方协商处理,协商不成可由法院依法判决。
  • 针对离婚后的共同按揭房产,处理方式包括协议处理和起诉分割。协议处理需双方达成共识,而起诉分割则由法院根据实际情况进行判决。选择处理方式时应考虑双方沟通结果、财产状况以及法律建议。
  • 离婚后处理按揭房产时,需考虑不同情况:若房产是一方付首付并个人还贷,则属于个人财产;若是一方首付但共同还贷并登记双方名字,或一方首付并共同还贷但只登记一方名字,处理时需根据实际情况判断。在无法达成协议时,法院可判决房产归产权登记方,未还贷款视为该方的个人债务。
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