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我想咨询点事情。现在有套房产因卖方有债务未还清房子曾被对方查封过两次这种房产买到手他会不会再次被对方给查封还有他的查封信息会不会一直在个人产调上记载

房屋买卖 2024-06-28 11:34 人浏览
共3位律师解答
  • 关于房屋被查封的问题,如果购买的房产在买卖合同签订后遭遇查封,买受人可以向法院提出执行异议以解除查封。对于在买卖前已被查封的房产,买受人应当积极向法院提起执行异议并考虑起诉解除合同,避免房屋无法解封而影响权益。
  • 关于房产查封到期后的处理方式,通常包括续查封和拍卖两种选择。具体选择取决于欠款情况和法院的判断。对于欠款金额较小或有还款计划的卖家,可以向法院申请续查封;而对于欠款金额大且无还款能力的卖家,法院可能会选择拍卖房产。建议咨询律师,根据具体情况制定合适的解决方案。
  • 针对房产被查封的情况,首先需要了解查封的原因,如债务纠纷、产权问题等。随后,与查封方协商解决方案,如提供担保或履行义务以解除查封。若无法解除查封,应与买方协商解除合同事宜,并按照合同约定处理违约责任。在整个过程中,建议寻求专业法律帮助以确保操作合规。
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