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农村房屋买卖合同是否有效?

房屋买卖 2024-06-28 13:16 人浏览

共3位律师解答

关于农村房屋买卖合同的效力，需依据《民法典》的相关规定。若双方具备民事行为能力，真实意思表示，且不违反法律的强制性规定和公序良俗，合同在一定条件下具备法律效力。对于涉及不同集体经济组织成员间的买卖，需注意土地性质、政策限制等因素可能对合同效力产生影响。若合同存在瑕疵或违规，可能导致合同无效或被撤销，从而引发纠纷和损失。

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2024-06-28 13:14

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处理农村房屋买卖合同纠纷的方式多样，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。具体选择解决方式应根据实际情况和当事人的意愿来决定。比如，双方可以先尝试友好协商解决争议；若协商无果，再寻求第三方的调解；如果调解也无法达成一致，可以根据合同约定或法律规定选择仲裁或提起诉讼。

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2024-06-28 13:14

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农村房屋买卖合同的效力要根据具体情况来判断。对于同一集体经济组织成员间的买卖，若满足民事行为能力、真实意思表示且不违反法律的规定，合同一般是有效的。而不同集体经济组织成员间的买卖，需注意土地性质和政策限制等因素。处理此类纠纷的方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等，具体选择应根据实际情况和当事人意愿来决定。如协商无果可考虑调解，调解无果则依据合同或法律进行仲裁或提起诉讼。

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