问答详情

你好,请问一下物业到期了,没有续签合同,现在业主在收到物业起诉业主要怎么办

业主维权 2024-06-28 16:01 人浏览
共3位律师解答
  • 物业合同到期后未续签,并不豁免业主支付物业费的义务。如果业委会已经成立,应重新选定物业公司并签订合同,在此期间原合同可能依然有效。未交纳物业费的业主可能会面临法律责任。《物业管理条例》规定,业主应按照合同约定交纳物业费。长期拖欠可能会导致被起诉以及信用受损等后果。
  • 物业合同到期未续签的情况下,可采取的处理措施包括:与业主或业主大会协商续签合同;在未选定新的服务者或决定自行管理之前,继续按照原合同履行服务,并有权请求支付相应的物业费。选择何种方式应基于双方意愿和实际情况,以保障物业服务的连续性和业主的权益。
  • 当物业合同到期未续签但仍在实际履行时,首先应通过与业主或业主大会沟通了解未续签的原因及后续计划。若业主未选定新的服务者或决定自行管理,应继续按照原标准提供物业服务。同时,要确保存续服务期间的记录完整,以便在必要时请求支付物业费。若遇到业主拒绝支付费用等情况,可以采取法律手段来维护自身权益。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
    平台锦州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中