凭离婚协议书一人到场就能办房产过户吗
离婚房产分割
2024-06-28 18:12
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关于凭离婚协议书一人到场能否办理房产过户的问题，一般情况下，离婚后房产过户需要双方共同到场。根据相关法律法规，房产过户必须完成登记手续并核发新的不动产权属证书。若一方不到场，可能会导致过户过程受到阻碍，增加权属不明确或产生纠纷的风险。因此，为确保双方权益，建议双方共同办理房产过户手续。
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针对夫妻共同房产过户，存在两种方式。首先，在婚姻存续期间，双方可直接前往房管部门办理过户，流程相对简单。其次，若已离婚，则需额外提供离婚证和离婚协议。根据具体情况，选择适当的方式来进行房产过户。
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离婚协议可用于办理房产过户。具体操作时，双方需协商一致，备齐相关材料，如身份证、户口本、原房产证、离婚协议和离婚证等，共同向不动产登记中心申请过户。若存在纠纷，可先通过法律途径解决，获得生效裁判文书后，由当事人单方申请过户，并提交相关材料。根据情况选择合适的方式，确保房产过户顺利进行。
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