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签了一年的租房合同，不想租了

房屋租赁 2024-06-29 01:38 人浏览

共3位律师解答

如果合同中明确规定了提前退租的违约金，但您认为违约金过高，您可以与出租人协商调整违约金数额。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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2024-06-29 01:35

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如果出租人不同意协商退租，您可以考虑继续履行合同或寻求法律途径解决。继续履行合同意味着您需要按照合同规定支付租金并履行其他义务。若选择法律途径，您可以咨询律师或向法院提起诉讼，要求解除合同或调整合同内容。

法律快车咨询顾问

2024-06-29 01:36

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如果您想转租给其他人，首先需要查看原租房合同中是否有关于转租的条款和限制。如果合同允许转租，您需要与出租人协商并签订转租协议，明确转租的条件和双方的权利义务。如果合同不允许转租，您需要先与出租人协商并取得其同意后再进行转租，否则可能面临违约责任。

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2024-06-29 01:38

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