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我今天刚签了一份租房合同

房屋租赁 2024-06-29 05:24 人浏览

共3位律师解答

签订租房合同后，如果房东在合同期内要求涨房租，首先，应查看合同中是否有关于租金调整的条款。如果合同中没有明确允许房东在合同期内涨房租，那么房东的要求可能违反了合同。你可以引用《民法典》第七百零四条，指出合同内容应包括租金及其支付期限和方式，并强调在合同期内未经双方同意不得随意变更。如果房东坚持要求涨房租，你可以考虑通过协商或法律途径解决。

法律快车咨询顾问

2024-06-29 05:22

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如果房东在签订合同时没有提供房产证原件，你可以要求房东在合理期限内提供。如果房东无法提供或拒绝提供，这可能意味着房东并非真正的房屋所有人或存在其他问题。在这种情况下，你可以选择不签订合同或要求房东提供其他证明文件，如购房合同、房屋买卖合同等。

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2024-06-29 05:22

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签订租房合同时，需要注意的陷阱或地方包括：确保房东身份真实，查看房产证原件；明确租金、押金、支付方式及期限；注意房屋设施、装修情况，并在合同中注明；明确维修责任及费用承担；注意合同期限及续租、退租条款；避免签订口头协议或模糊条款。

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