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租的商铺是酒楼，房东停水停电，并且锁门，赶我走，又不退押金，合同期还有2年多

房屋租赁 2024-06-29 10:12 人浏览

共3位律师解答

房东停水停电，锁门赶你走的行为可能构成违约或侵权行为。根据《民法典》规定，租赁合同双方应履行各自义务，房东不得擅自干涉你的正常使用权。如房东行为导致你无法正常使用商铺，可视为违约。同时，房东锁门赶你走可能侵犯你的财产权。建议与房东协商，如无法解决，可寻求法律途径维权。

法律快车咨询顾问

2024-06-29 10:10

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如选择向法院起诉，应准备以下材料：租赁合同、押金收据、停水停电及锁门的相关证据（如照片、视频、报警记录等）、起诉状（包括原告被告信息、诉讼请求、事实和理由等）。如有困难，可口头起诉，由法院记入笔录。

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2024-06-29 10:10

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从法律角度，首先应与房东协商，尝试达成和解。如协商无果，可请求第三方调解或向仲裁机构申请仲裁。若以上途径均无法解决问题，可向法院起诉，提交相关证据材料，要求房东退还押金并赔偿损失。同时，可咨询律师获取更专业的法律建议。

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2024-06-29 10:12

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