你好，我和我对象现在在买房子，是个二手房，但是我们想写双方的名字。但是卖房中介和我说写必须有结婚证才可以两个人名字
二手房
2024-06-29 12:24
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共3位律师解答
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如果你和你的对象没有结婚证但想共同购买二手房并写双方名字，你们可以直接作为非夫妻关系的共同购房人进行操作。根据《民法典》的相关规定，不动产可以由两个以上组织、个人共有。你们只需共同签署购房合同，并在合同中明确双方的权益和份额，即可在房产证上登记两个人的名字。
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如果已结婚但购房合同上只写了你的名字，要添加对方名字，可以通过两种方式：一是办理产权变更登记，将对方加为共有人；二是签订补充协议，明确对方为共同购房人，并办理产权变更登记。
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购房合同上写两个人的名字，对双方的法律保障主要体现在共同拥有该房产的权益。根据《民法典》规定，不动产可以由两个以上组织、个人共有，这意味着双方共同享有该房产的所有权、使用权、收益权和处分权。同时，共同签署购房合同也能确保双方在购房过程中的权益得到平等保护。
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