关于租住房屋内物品损坏责任
财产损害赔偿
2024-06-29 12:50
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如果出租屋内的物品损坏是因为自然老化，但出租人拒绝维修，根据《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，除非当事人另有约定。若出租人拒绝履行维修义务，承租人可以先与出租人协商，协商无果的，可以寻求法律途径解决，如向当地房屋租赁管理部门投诉或向法院提起诉讼。
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如果承租人不小心损坏了出租屋内的物品，首先应与出租人沟通并承认责任。根据《民法典》第七百一十一条，承租人应承担维修责任。具体操作包括与出租人协商确定维修方式、费用等，或者承租人自行维修后向出租人提供维修凭证并支付费用。
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作为承租人，为避免在租赁期间因物品损坏产生纠纷，建议在签订租赁合同时明确约定物品损坏的责任归属和维修方式。同时，在租赁期间应妥善使用和维护房屋及物品，避免人为损坏。如有损坏，及时与出租人沟通并协商处理。
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