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买二手房要要清楚什么

二手房 2024-06-29 13:28 人浏览

共3位律师解答

购买二手房时，核心关注点在于确保房屋手续完备、产权明晰。在交易前，务必查清房屋无共有人纠纷、质量真实，并结清物管费用。同时，合同细节至关重要，特别是违约条款的约定。若涉及产权不清、共有人异议或质量问题等，可能导致交易风险，甚至涉及法律纠纷。依据《民法典》相关规定，交易双方应诚信履约，确保交易安全。

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2024-06-29 13:25

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购买二手房时，选择交易方式很重要。可自行交易，但需自行承担信息核实和风险控制；也可选择通过中介交易，利用中介的专业知识和经验。选择中介时，应注意其信誉并支付相应费用。权衡自身时间、精力和专业能力后做出决策，确保交易顺利进行。

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2024-06-29 13:26

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购买二手房时，需注意以下几点：首先，核实房屋信息，包括房产证、土地证等；其次，了解房屋状况和装修质量，必要时可请专家评估；再者，明确交易价格和付款方式，预防纠纷；同时，签订正规购房合同，详细规定双方权责。此外，根据房屋实际情况选择合适处理方式，例如贷款房屋的解押和过户问题，或通过中介交易时的中介费用等。确保每一步都谨慎决策，保障自身权益。

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2024-06-29 13:28

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