问答详情

商品房小区的地下车位非本小区业主可以购买吗？商品房小区的地下车位非本小区业主可以购买吗？

小区物权 2024-06-29 13:46 人浏览

共3位律师解答

关于非本小区业主能否购买小区地下车位，需视具体情况而定。如果车位是单独出售的，并且不属于全体业主共有，那么非本小区业主在符合购买条件的情况下是可以购买的。但请注意，如果车位是全体业主的共有财产，如已计入公摊面积等，则开发商无权出售。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，规划内的车位归属需通过出售、附赠或出租等方式进行约定。购买前请确保了解车位产权和使用权情况，避免产权纠纷和法律风险。

房产纠纷律师团队
推荐

2024-06-29 13:43

咨询我
关于小区地下车位的产权问题，购买或租赁前需要了解具体情况。若地下车位符合出售条件且购买后能获得产权，可以选择购买以确保长期使用权。若经济压力较大或车位充裕，可以选择租赁。购买或租赁前请确保查看相关文件和合同，明确双方权益和责任。关于非本小区业主能否购买，还需看车位是否属于人防工程等特殊情况。

平台特邀律师
推荐

2024-06-29 13:44

咨询我
地下车位的归属权依具体情况而定，涉及产权问题需谨慎处理。若地下车位面积已分摊给各业主，则归业主所有；若未分摊且开发商已取得产权，则归开发商所有；若是人防工程类的车位，则归国家所有。针对非本小区业主的购买问题，建议查看合同、规划许可等文件，并考虑咨询法律专业人士的建议。

平台法律顾问团队
官方

2024-06-29 13:46

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台十堰律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。