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回迁房屋的验收条件是什么

房屋买卖 2024-06-29 15:54 人浏览
共3位律师解答
  • 迁房验收应满足多项条件,包括持有相关证书、完成竣工验收等。依据《商品房销售管理办法》第七条,回迁房应通过竣工验收,具备土地使用权证书,且基础设施和公共设施需具备交付条件。若不符合这些条件,可能导致房屋安全隐患,影响居民生活,甚至产生法律纠纷。
  • 常见的回迁房验收处理方式包括:查验相关证书和文件,确保房屋已通过竣工验收并符合交付条件;实地查看房屋质量,包括结构、设施等;与开发商签署房屋交接书,确保双方权益。选择处理方式时应根据实际情况,如房屋类型、地理位置等,综合考虑,必要时可寻求专业法律或房地产咨询。
  • 迁房验收要看证书、查质量、签交接书。具体操作为:1. 查验开发商的企业法人营业执照、房地产开发资质证书等;2. 确保房屋已通过竣工验收,基础设施完备;3. 双方签署房屋交接书,明确权益。若有问题,及时与开发商沟通解决。
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