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在吗。我房子水管冻了,租客要退房,还把起诉了

房屋租赁 2024-06-29 16:30 人浏览
共3位律师解答
  • 面对租客的起诉,您首先需要收集与房屋水管冻结相关的证据,如天气报告、维修记录等,以证明水管冻结并非您的过错。其次,您可以咨询专业律师,了解具体的法律程序和应对策略。同时,根据《民法典》第五百六十三条和第五百七十七条的规定,您可以考虑与租客协商解除合同或采取补救措施,以减少可能的损失。
  • 如果租客坚持退房,您可以先与租客协商解除合同的事宜,包括退还剩余租金、押金等。如果协商不成,您可以根据《民法典》的相关规定,通过法律途径解决争议。在处理过程中,建议您保留好相关证据,以便在需要时证明自己的权益。
  • 作为房东,您的主要法律义务包括确保房屋符合安全、卫生等标准,及时维修房屋及其设施,保障租客的正常居住。在租客提出合理维修请求时,您应及时响应并履行维修义务。如果因您的过错导致房屋损坏或租客权益受损,您可能需要承担相应的法律责任。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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