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您好亲，我想咨询一下房屋所有权划分的问题

房屋产权 2024-06-29 18:22 人浏览
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  • 当房屋是多人共有的时，确定各自的权利份额通常依据《中华人民共和国物权法》第一百零三条和第一百零四条。首先，如果共有人之间没有约定或者约定不明确，则视为按份共有，份额根据出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。其次，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
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    2024-06-29 18:20

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  • 如果房屋所有权发生争议，首先可以尝试与对方协商解决。如果协商不成，可以收集相关证据，如购房合同、付款凭证、产权证等，向法院提起诉讼，要求确认房屋所有权。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据和法律规定进行裁决。
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    2024-06-29 18:20

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  • 房屋所有权人对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。这包括居住、出租、出售、抵押等。同时，所有权人有权在自己的房屋上设立用益物权和担保物权，但不得损害其他共有人的权益。
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    2024-06-29 18:22

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