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配偶去世了，房产怎么更名

房屋产权 2024-06-29 18:30 人浏览

共3位律师解答

在配偶去世后，关于房产的更名流程需通过继承手续完成。根据《城市房地产管理法》和《民法典》的规定，首先需要完成房产的市值评估，接着前往公证处进行继承公证，然后申请房屋面积测绘，最后携带所有相关证明前往房地产交易中心进行继承登记。建议您尽快处理，以防权属纠纷或继承不顺利的情况发生。

平台特邀律师
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2024-06-29 18:27

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关于配偶去世后房产证更名的具体操作，一般可选择继承、赠与或买卖三种方式。选择哪种方式需综合考虑税费、手续复杂度等因素。虽然继承方式的税费较低，但需要办理公证等手续；而赠与或买卖的方式虽然手续相对简单，但税费较高。建议您咨询专业律师或房产中介，以选择最适合您情况的方式。

房产纠纷律师团队
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2024-06-29 18:28

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对于如何处理配偶去世后房产证更名的问题，如果配有遗嘱指定了继承人，则直接按照遗嘱内容进行继承手续；若无遗嘱，则按照法定继承顺序进行。在流程中，同样需要先进行房屋评估、继承公证，再申请测绘并到交易中心办理继承登记。当存在多个继承人时，需要通过协商或诉讼确定各自的房产份额。完成更名后，务必及时更新相关的产权证明文件。

法律快车咨询顾问

2024-06-29 18:30

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