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二手房购房一年后漏水

二手房 2024-06-29 18:52 人浏览
共3位律师解答
  • 如果漏水是因为你装修不当导致的,那么你需要自行承担修缮的责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋所有人应当合理使用房屋,并承担因使用不当造成的损害赔偿责任。因此,你需要及时联系专业的维修人员,对漏水问题进行修复,并承担由此产生的费用。
  • 漏水问题严重,不能直接起诉原房主。应先确定漏水原因,如因房屋本身质量问题且原房主未告知,可协商或起诉。如因你装修不当,需自行修缮。如物业公司修缮不及时,可要求其维护或理赔。
  • 作为买方,预防二手房出现质量问题,可以在购房前要求卖方提供房屋质量检测报告,自行或请专业机构进行房屋质量检查,注意查看房屋是否有裂缝、渗水等问题。同时,在购房合同中明确约定房屋质量问题的处理方式和责任承担,确保自身权益得到保障。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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