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意向金转为定金后买方违约,卖方怎么处理

合同违约纠纷 2024-06-29 19:30 人浏览
共3位律师解答
  • 买方将意向金转为定金后违约,卖方可根据《中华人民共和国民法典》相关规定处理。按照法律规定,给付定金的一方不履行债务,将无权请求返还定金。同时,卖方需要根据合同条款和实际损失来判断是否需要支付违约金,如违约金过高可向法院申请调整。
  • 对买方违约的情况,卖方需明确定金一般不可退还。在此情况下,建议卖方与买方进行协商,探讨解决方案。在权衡违约成本与合同继续履行的利益后,做出最有利于自身的决策。
  • 当买方交付定金后反悔时,卖方有权按照合同规定处理。通常定金是不退的,但实际操作中可根据情况进行灵活处理。如果合同中有明确违约责任约定,按照约定执行;若无明确约定,双方可通过协商寻求解决方案,如部分退还定金或给予时间寻找新买家。若协商无果,可考虑采取法律手段解决纠纷。
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