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开发商延期交房所应当承担的法律责任

开发商违约 2024-06-29 19:58 人浏览
共3位律师解答
  • 针对开发商延期交房的情况,其需按照法律规定承担违约责任。依据《商品房销售管理办法》,开发商应当遵循约定的交房时间,一旦未能按时交付,需承担包括继续履行合同、赔偿损失等责任。特别提醒,购房者应及时采取行动,以保障自身权益不受损害。
  • 开发商在延期交房时,通常需承担继续履行合同以及赔偿购房者损失的责任。具体采取何种处理方式,应根据购房合同中的条款和实际情况进行协商,可以选择协商、诉讼或仲裁等方式来维护自身权益。
  • 开发商若出现延期交房,需依法承担相应的法律责任。主要的处理方式包括:一是继续履行合同,确保房屋按照合同约定的条件及时交付;二是赔偿购房者因延期所遭受的损失;三是如果延期是由于开发商自身原因造成的,将按照合同约定承担违约责任。
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