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未依法报建的房屋出租合同是否具备法律效力

租赁合同 2024-06-30 00:34 人浏览
共3位律师解答
  • 关于未依法报建的房屋出租合同的法律效力，主要取决于合同是否符合法律规定。若合同主体合法、房屋可租并且内容合法，则合同具备法律效力。根据《民法典》相关规定，依法成立的合同受法律保护。
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    2024-06-30 00:31

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  • 判断此类租房合同的效力时，需审查合同主体的资格、双方的意愿是否真实以及房屋是否合法。对于合同的处理，建议咨询专业律师、查阅相关法规或向当地房屋租赁管理部门寻求帮助。
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    2024-06-30 00:32

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  • 未依法报建的房屋出租合同的效力视具体情况而定。如果合同已明确约定办理登记备案为生效条件，则必须办理相关手续；若合同未做此约定，但双方已实际履行，例如出租方交房、承租方收房并支付租金，那么合同依然有效。在遇到相关争议时，建议咨询法律专业人士或通过法律途径确认合同效力。
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    2024-06-30 00:34

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